1. 招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項目綿陽科技城新區(qū)戈家廟村城中村改造項目(項目名稱)已由綿陽科技城新區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以綿新區(qū)經(jīng)運(yùn)局發(fā)[2025]31號、綿新區(qū)發(fā)改局發(fā)〔2025〕52 號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為綿陽新投土地整理有限公司，建設(shè)資金來自財政資金、企業(yè)自籌等多渠道籌集（資金來源），項目出資比例為100%，招標(biāo)人為綿陽新投土地整理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項目由綿陽科技城新區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為綿新區(qū)經(jīng)運(yùn)局發(fā)[2025]31號、綿新區(qū)發(fā)改局發(fā)〔2025〕52 號）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)（□自行招標(biāo) ?委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川華景工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：綿陽科技城新區(qū)戈家廟村城中村改造項目。

2.2 工程地點(diǎn)：綿陽市科技城新區(qū)戈家廟村。

2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目由 5 棟住宅主體、1 棟社區(qū)服務(wù)用房、大門、地下室及室外附屬工程組成。建設(shè)凈用地面積 31444.58 平方米，總建筑面積約為99815.12平方米，其中地上建筑面積約為78260.10 平方米，地下建筑面積約為 21555.02平方米，安置房套數(shù)737套。

2.4 計劃工期：約720日歷天,自委托人書面通知進(jìn)場之日起至由監(jiān)理人承擔(dān)監(jiān)理義務(wù)的工程質(zhì)量保修期（質(zhì)量保修期期限以與施工方簽訂的保修書約定為準(zhǔn)）期滿后10日止。監(jiān)理期限應(yīng)包括正常施工期（即施工合同約定的施工工期）、施工期延長（約定延長的期限范圍內(nèi)）及質(zhì)量保修期的監(jiān)理服務(wù)。服務(wù)周期與施工同步，不計取延期服務(wù)費(fèi)。

2.5招標(biāo)范圍：從合同簽訂之日起至完成竣工驗收備案止。監(jiān)理服務(wù)范圍，包括且不限于土建、水電安裝、人防、消防、通風(fēng)空調(diào)、設(shè)備安裝、裝飾、園林景觀、綠化、道路及室外配套工程等，以施工圖設(shè)計范圍為準(zhǔn)。

2.6 標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額：1個標(biāo)段；標(biāo)段投資額：詳見投標(biāo)人須知前附表。

（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、監(jiān)理服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格，國家行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。

3.1.2業(yè)績要求：

□近年（至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成或新承接或正在監(jiān)理不少于1個類似項目。類似項目是指:/。

?無業(yè)績要求。

3.1.3總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國注冊監(jiān)理工程師（專業(yè)：房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)證書，/ （業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.2本次招標(biāo)□接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2026-02-14開始登陸：全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）（網(wǎng)址：http://ggzy.my.gov.cn），通過數(shù)字證書免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026-03-12 09:10，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。

6. 提前發(fā)布招標(biāo)計劃

本次招標(biāo)計劃已于在全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）(公告發(fā)布的其它媒介名稱）提前發(fā)布，已滿30日。若招標(biāo)計劃末滿30日，理由是：/。

7. 發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?/span>全國公共資源交易平臺（四川省?綿陽市）、綿陽科技城新區(qū)管委會官網(wǎng)、綿陽科技城新區(qū)投資控股(集團(tuán))公司官網(wǎng)(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：綿陽新投土地整理有限公司

地    址：綿陽科技城新區(qū)創(chuàng)新中心2號樓

郵    編：621000

聯(lián) 系 人：張老師

手機(jī)號碼：0816-6339659

傳    真：/

電子郵件：/

網(wǎng)    址：/

開戶銀行：/

賬    號：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川華景工程項目管理有限公司

地    址：成都蛟龍港雙流園區(qū)海濱廣場11座16樓1603

郵    編：610000

聯(lián) 系 人：王老師

手機(jī)號碼：028-60613388

傳    真：/

電子郵件：/

網(wǎng)    址：/

開戶銀行：/

賬    號：/

                                                           2026-02-13

注：

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

（4）招標(biāo)人要求投標(biāo)人需具備的資質(zhì)一個項目（標(biāo)段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)接受投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。